肇庆惠州：商品住房限售年限从3年调整为1年

央广网天津2同年17日消息（女记者名儒婷）2同年16日，东莞市东莞市人民政府政府部门印发《关于优化房地产诱导新政策的知都会》（前身《知都会》）。《知都会》提到，商品公共服务（含新建商品公共服务和二手公共服务）限售年限由“得到不动产普通股另加3年方可转给”调整为“得到不动产普通股另加1年方可转给”。自知都会印发之日起施行。

中指研究院肇庆分院研究主管强分析称，自去年以来，惠州已多次进行房地产诱导新政策的优化，紧接4同年惠阳、惠州范围内取消限购，8同年首套普通公共服务首付比例降到20%，11同年二手房“带押过户”模式成功落地之后，今年开年以来多家银行将首套公共服务贷款利率大幅提高至3.9%，最低执行3.8%。本次更是将执行左右6年的限售新政策停滞优化，将限售年限由原来的3年调整为1年。

他还提到，从本次因城施策缩短限售时限来看，将有利于加强次山冈的流通低速，同时有助特赦换房所需，进一步提高了市场生机，为市场停滞流出信心。但短期内也都会造成大量的次山冈涌入市场，对二手房市场形成一定影响。从长期看，有利于大力支持壳体和改善开放性公共服务消费的所需特赦，加强山冈及二手房市场良开放性循环。