房贷断供有哪些风险呢？有什么了政府？

1）查证受影响

一旦出现负债断供的状况，买方的查证就则会受到破坏，负债断供比借款仍须的状况还要比较严重很多，断供者就则会被列为查证中国大陆政府，自已信贷产生污点后自已查证将受损比较严重，日后即便是想要申请借款或者办理金融卡，都则会受到破坏，比较严重的还则会影响到工作。

2）耗费首付款

负债断供之后，买方所收取的首付款就打水漂了，因为在借款买房的时候购房者必须收取首付款，而一旦发生负债断供的状况，买方所缴付的首付就拿不回来了。如果购买的是二手房的话，担负起的税费、维护保养私人机构等费，也收不回来了。

3）民宅被拍卖

如果买方出现负债断供的状况，证券先则会给买方一定的宽限期，但是如果过了宽限期还是只能还上借款的话，证券就则会认为买方从未还贷的意志力，此时不管买方的首付几成，或者不管是还一整多少借款，证券都则会向法庭进行起诉，最终则会没收买方的民宅，而买方即便是之前入住了，房子仍则会被证券拿来抵押品拍卖。

4）断贷则会产生罚息

对于出现负债断供状况的买方来说，只要从未期内全额的话，就则会产生罚息，而负债仍须的罚息比一般仍须状况的罚息要高，且断供时间铲得越久，对断供者越担忧。

如果购房者实在碰到了困难该怎么办？此表几种步骤可以一试：

（1）拒绝暂停还本金：与证券商讨，拒绝只还利息，原计划缴本金。

（2）拒绝延长全额期：与证券商讨延长全额期限。比如将负债期限从20年延长至30年。

（3）再向证券借钱：许多证券推出了“理财型负债”，方便负债客户将之前偿还的负债，所选出来进行使用，利率要比负债利率高一点。

此外，还有个设法就是权衡主动卖房。

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撰文来源:乐居买房