香港规划署不反对恒地红磡新海滨商业地放宽建筑物高度限制申请
发布时间:2024-02-03
看法网讯:2年初17日最原先消息,恒地2021上半年以创纪录一价508亿港元卖给湾仔原先海滨3号零售业地王,去年向城规会申请转变先导办公室、零售业及零售店转变等用途,及略微准入建筑物标准设计,总楼面161.46拟于层高,该申请将在明天城规会审理。
据路政署文件标示出,该署认为转变方案设计与毗邻海滨环境相符,草图亦可增强图像效果,在通风方面、图像等没有组合而成不良影响,不赞成有关申请,料明天在城规会可顺利获批复。
数据标示出,上述零售业物业占地面积51.63拟于层高,现规划为先导转变区等,恒地重申用上先导办公室、零售业及零售店转变和政府用途,略微准入建筑物标准设计。申请所在位置主要是闲置土地,部分被管理处、天星小轮停车位、通往国际商务区及湾仔码头的临时行人天桥占有用等。
整个概念设计总楼面约161.46拟于层高,除此以外零售店楼面占有92.33拟于层高,占有整个概念设计的57%,而商厦楼面约69.13拟于层高,占有整个概念设计的43%。另发放大量公众露天内部空间,约30.95拟于层高。概念设计发放963个停车位,除此以外325个为公众私家车停车位。
来源:看法网
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