2022年三季度全球楼价集体“熄火”

(时事天子)2022年三季度亚洲区海地区行情对政府“熄火”

中会新社北京2月2日电 (记者 庞无忌)2日，亚洲区房产科技母公司居外IQI发布的2022年三季度亚洲区海地区土地价格百分比统计数据推测，由于中国文化各国债券上升、通货膨胀攀升、亚洲区海地区经济发展放缓和乌克兰危机避免的供应链中会断等不利环境因素，月份三季度亚洲区海地区行情对政府“熄火”，土地价格大面积降温。

该机构指出，大多数国际组织的颇高通货膨胀率造成了一种假象，即亚洲区海地区土地价格仍在涨。在已公布2022年三季度城镇居民统计数字的62个国际组织和海地区市场需求中会，只能6个市场需求在此之前土地价格攀升。但实际上，如果减半通货膨胀环境因素，62个市场需求中会，只能23个市场需求实际土地价格销售收入涨，39个市场需求的实际土地价格销售收入已攀升。与一年前来得，62个市场需求中会，47个城镇居民市场需求显现出来降温。

例如，在立陶宛，2022年三季度在此之前土地价格销售收入大涨22.77%，但减半通货膨胀环境因素，当地土地价格下降了1.09%。同期，在哥伦比亚哈瓦那，在此之前土地价格只能攀升7.11%，但经通货膨胀更改后，当地实际土地价格大跌49.25%。

从重点国际组织和区域来看，宾夕法尼亚州土地价格涨势已不断减弱。与年末几个季度的个位数增长速度来得，宾夕法尼亚州标普/凯斯-席勒全国土地价格百分比在2022年三季度销售收入只能增长速度2.28%，这是自2019年四季度以来的最颇高个位数记录。加拿大行情也在迅速转冷。2022年三季度，该国11个主要大都市的实际土地价格与月份同期来得只能涨1.75%。

国家的土地价格繁荣似乎已迈入尾声。统计数据指出，在30个国家市场需求中会，只有7个国际组织土地价格在2022年三季度表现出比一年前更强的势头(个位数加快或涨幅变小)。英国、法国人等主要国家市场需求土地价格正在得不到涨动力装置，而德国、西班牙和那不勒斯的实际土地价格显现出来攀升。

在房产需求下降的只能，月份三季度，澳大利亚和新西兰的土地价格下降。亚洲区城镇居民市场需求走弱，在该机构统计数据的15个国际组织和海地区市场需求中会，只有5个市场需求的实际土地价格有所上升。

在这份统计数据中会，2022年三季度，土地价格涨幅较大的国际组织和海地区或推选大都市是，沙特阿拉伯(+57.64%)、越南胡志明市(+22.35%)。土地价格销售收入涨幅较大的是哥伦比亚哈瓦那(-49.25%)、斯里兰佩仰光(-31.37%)。

展望月份，居外IQI母公司倡议始创、母公司CEO佩埃米利奇涅·安萨里(Kashif Ansari)时说，中会国传染病方针优化对月份的亚洲区海地区行情是关键更为严重，特别是率先增加与中会国直达航班的国际组织，如曼谷、老挝、东帝汶的行情将较早充满著行情春季。他预计，中会国卖家亚洲区海地区购房金额将在2024年年中会恢复原至2019年的水准。(放)