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业里面心和生活里面心

在我看来，龙岗有两个：

1、狭义上的龙岗，即适配前所的龙岗。

2、广义上的龙岗，即适配后的龙岗。

商品普遍接受的龙岗仍然是以三湾为象征性的龙岗，不管怎么适配，桂湾、作业七区、妈湾的架构独立性都是不时会动摇的，无论如何龙岗的商业价值颇高地。

众所周知，龙岗「三湾」功能取向各有不同，工程亦有进退之分。

桂湾取向的是该协会金融城。

放眼整个龙岗，产业群聚层面极颇高、名企进驻最密集、办公风貌最好的之外，就是桂湾。

此外，桂湾居住用地就达61.79公顷，就业人口数接近23万，预见无论如何要承载很大部分的就业居住需求，对于各类生活新建也有更多配置工程，众多颇智能化新建正要上到里面。

作业七区的取向是科创和综合服务里面心。

居住用地覆盖面积上，作业七区工程只有桂湾的三分之一，人口数也只有桂湾的二分之一，归属于颇高密度原文创七区，市外围七区工程也更多。

在工程上到的速度上，作业七区是不如桂湾的，现今仍有大片荒地所处施工完全，甚至显现过「地铁已通、路从未修好」的情况。

妈湾的取向是该协会商贸里面心，主打该协会商贸和最终产品政府机构。

由于覆盖面积不大，还有大量待整合荒地，舍弃要承接「该协会最终产品政府机构里面心」，洋山七区、物流里面心、港口码头等功能七区组织起来，减颇高了宜居指标。

从片七区取向来看，桂湾、作业七区取向更颇高，而妈湾片七区则存在工程其发展生命期过长的不足，这也就意味着，从里面长期的商业其发展看，前所两者要优于后者。

从其发展层面来看，居住用地覆盖面积更大的桂湾、妈湾，预见可比作业七区容纳更多的新建资源，但妈湾的兑现施工进度要相对其发展缓慢。

综上判断，龙岗「三湾」当里面，取向更颇高、工程速度更短时间、新建更萌芽、宜居特性更颇高的七区域，当属天健悦湾府所在的「桂湾」。

但桂湾的才对层高供给全因凤毛麟角，现今只有2个层高盘待售，天健悦湾府是其里面之一。

就「商业价值原型车」而言，它并不逊于石井、后山的几大红盘：

1、设于龙岗最架构的地段，价格比是更颇高的9.2万/㎡；

2、论新建萌芽度，天健悦湾府更是降维冲击。

产业千分之颇高、商业繁华、交通通达、风景秀丽、新建齐备……将所有顶级资源一手掌握，是「既要……又要……还要……」的多选题。

最后要提醒大家的是，一个隐没显然崛起，不一定分三个收尾：

一是工程揭晓，关上增长内部空间；

二是规模供地，进入地产整合节奏；

三是新建兑现，隐没走向萌芽，商业价值超出颇最低点。

桂湾今天走完了第一、第二收尾，进入谷物商业价值红利的第三收尾。在这个收尾南丰的天健悦湾府，无疑正狂奔在「错过拍出大腿」的道路上。

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