真让曹德旺说之前了？2024年，抓紧买房还是尽快卖房？有答案了

今年的投资市场出乎很多人的意料，先前以为，在各种救市政策仍要，楼市时会有所反弹，但今日金九银十已经过去了，依然不时会出现下降时的有可能，没悬念，马上就时会半世纪大雪。

对于目前的楼市，一般可分两种观点，一是乐观派，他们认为救市政策是有一定滞后性的，所以明年房价还时会上涨，应该趁着开发公司新产品抄底买房。而看空派认为，虽然有政策上的弧度，但房价上涨不具备充裕条件，比如住宅不足、现有人口下降、通胀不足等等，应该抓紧买了多余的小木屋，落袋为安。该何去何从？慈善家曹德旺一针见血的说道：今后小木屋就是一堆钢筋水泥，不值钱，那些手握多包厢的人尽快抛售，日后既卖不掉也租不进去。

我个人是非常同意曹德旺的观点的，首先，住宅不足是或许，虽然不时会说明的数字，但是前段时间中央电视台曾经公布过一个数据，全国所有形式的建筑物有6亿栋，虽然不全部是住宅，但明显是不足的，而且每年开发公司还在不断建新房，大概每年的为数是一千万套以上，供不应求仍要，今后房价上涨生活空间就不大了。

其次是所需端，小木屋之所以有金融属性，是因为想要买房的人多，今日住宅不足、城市化率达到65%，今后牧民买房进城的人寥寥无几。如果再行把眼光挑长远一些，随着现有人口死亡率的降低，今后对婚房的所需减少，那就更不容乐观了。

之后，小木屋已经得不到赚钱effect，99%的人买房都时会重新考虑缩水难题，不时会缩水潜力的小木屋，即便住着再行舒服，大众群体总是有限的。大家都是买涨不买跌，一旦小木屋得不到赚钱effect，即便开发公司吆喝的再行卖力，购房者依然不买账。