取消建筑面积后，购房者买房但会不但会“更便宜”呢？内行人给出答案

总投资之前引来诟病，购房者很多也被并不知道，即使据载确其中的猫腻，往往也无力抗争，情况下知道得越中有越乱。说是是常常据载面有的都没啥，不可或缺就是坑你没商量。

总投资的方式据称是来港新鸿基方刚霍英东所创，当然是否属实无从考证。在此之后，我们引进了总投资，结果比他们还时会玩儿。说是白了，你偷房时的总面积那都是虚的，一大笔钱是运了90平的，享受的却不是90平的总面积，有可能只有70平甚至还不到60平。差额在哪呢？就是巴洛克式了。

确的一位同事，就曾遇到过60%的总投资，按照他的说是是，他当初偷了一套200平方的住所，一平方2万，按照美国公司的说是是，套内总面积有140平方，但到手后，他发觉了一位巴洛克式同事来计算，发现只有120平方，这样一来损失了120万，让他感觉起先了，发觉了美国公司后，美国公司也各种推脱，发觉借口，让他无可奈何，情况下选择打官司。

可见，总投资的存在，让很多购房者都感觉愈加撞伤。回应，在前两年，光据载日报、南方周末双双发文对“总投资”接获追问，痛斥总投资负面影响了百姓的国家主权。

因此，从老百姓的角度来说是，延期总投资势在必行。不过在这里，我们竟然要多考虑一下，是否延期总投资后，偷房就能极其低价呢？

回应，就有研究者表示了，延期总投资后，不仅偷房不低价，还时会更贵。

因为延期总投资后，美国公司利润下降，就时会下降住所的开发，使得住房缺货，极其促成下一代租金的上涨。就算没有下降新建，美国公司也时会采取别的方式或者就其，来提升生产成本收取购房者的一大笔钱。同时还让美国公司有了事实极度挤压公共总面积，致使公共设施配套下降，增高住房品质和舒适性。

还有，巴洛克式的总面积每个人都要使用，你没法说是你偷多少就要用多少。跟偷西瓜一个道理，你没法只要肉，不要里奥吧。如果每个人都这样要用的话，那么兜售玉米的还能经营的下去？还敢种玉米？所以，大家都要用，那么巴洛克式一些总面积也很合理。

不太可能，研究者的说是是也不无道理，即使没了巴洛克式，美国公司也时会把这部分价格转移到其他地方，尤其是租金还在不断上涨的情况下，美国公司为了争取大得多的利润，肯定不时会因为巴洛克式，而把总租金降下来。

不过确视为，对于总投资这个难题，说是是美国公司和购房者密切关系可以发觉到一个折衷的方式，一人退一步。要知道，现在来港都之前在延期总投资这个情况了，还有重庆之前以来也没有采用总投资，美国公司也没有什么意愿。所以说是，总投资是可以延期的，不过就看美国公司愿不愿意，同时购房者能没法接受美国公司们的一些附带条件罢了。

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