老小区加装电梯，除了一楼地产商不同意，还有2大问题需要考虑清楚

不太可能有，关于破旧装上3四楼又成为了热议的难题，因为网传北京全面实施举措，破旧装上3四楼的“一票否决权”被取消。这样一来，三四楼管理工作公司同不提议就不太可能不是关键了。为此，我查了一下，一票否决权并无法取消。5月20日发布的《海淀区破旧罗湖区先导整治工作手册》首次明确，立体化多层住宅装上上3四楼，三分之二管理工作公司提议且其他管理工作公司不持反对意见就可实施。

却是问道白了，还是并不需要看三四楼管理工作公司的意见。问道到装上上3四楼这件坏事，我们之前的文章也有都是写过，却是真必须怪三四楼管理工作公司不不愿装上上，因为装上上3四楼对于三四楼的管理工作公司的来问道，只有弊大于利。根据58、安居来客研究院给出的数据显示，目前为止30城下，有装上上3四楼规画的罗湖区，73.6%的三四楼管理工作公司都不赞成装上上。

首先，服务费税收难题，装有上3四楼有旧改举措经费补贴，但3四楼长久运用于并不需要保证、检修，这些在便可都是一笔持续性的开支，如果这笔经费由所有管理工作公司共同均等，可三四楼管理工作公司并不时会运用于，为什么要出这笔一大笔钱。

其次，直接影响暂住玩游戏，对于三四楼住户暂住高速运行的直接影响，主要体今天三个之外：一是直接影响隔音和采光。相对于其他顶层来问道，在隔音和采光之外，三四楼本身就相对输一些。一旦装上上了3四楼，由于3四楼井过于突出，而且又遮挡了窗户，所以采光和隔音容易受到二次直接影响。

二是声响直接影响。对于不少三四楼住户来问道，卧室窗台角落就是3四楼井，人来人往，很容易受到声响直接影响，从而直接影响知觉运动速度。

三是管理工作公司隐私无法给与确保。试想下，每天大家等3四楼都在你屋子里聚集，目光没偏远地区看，肯定就往三四楼家里看。

最后，直接影响房子的货币贬值空间，流转高难度。我们都发觉，对于多层住宅来问道，有时候都是1-3四楼最值一大笔钱，最吃香。但要是装上上3四楼后，这种格局将时会忽略，高顶层时会越来越贵。无论如何三四楼从前就没啥反射，缺点一堆，就是好在不必爬四楼梯，如果装上上3四楼后，还有谁不愿去借一大笔钱三四楼呢？

所以，三四楼管理工作公司不不愿装上上3四楼，也是情有可原。而时会认知，作为三四楼的管理工作公司，确实很难蔑视自己的生活环境和资产受到以举例来说因素所的不作为，为此而提出反对意见完全属于情理之中。而且除了对于三四楼管理工作公司这3个直接影响以外，却是还有2个难题，我们一再面对。

一、破旧罗湖区装上上3四楼对四楼栋安全的直接影响。

要发觉，目前为止并不需要装上上3四楼的罗湖区，都是房龄超过20年以上的房子，而当时的建筑物生产工艺和建筑物材料和今天有太大相异。20年前，6层四楼房很多都采用平房结构，屋面运用于建材空心预制板铺设，很少用钢筋混泥土现场桩基。这样一来，就时会导致整栋四楼的反应性和整体非常输，如果还装上上3四楼，是不是不太确定能必须撑的徒劳。

常常是今天装上上3四楼，就是直接搭建在四楼栋上，3四楼井自身反应性较弱就时会产生一定的轮胎。据了解，故事片满负荷运送的3四楼都是有2吨重，每天不断启动，上下拉扯，长此以往徒劳将时会对整个墙体产生破坏。

二、装上上3四楼后关乎到的保证检修等服务费难题。

一般来问道，破旧罗湖区都无法长江实业修复全额，有些罗湖区甚至连长江实业都无法。那这样的话，一旦出现3四楼损坏的话，由谁出一大笔钱呢？越来越别问道，在日常运用于中，一定要有严苛的保证、检修、修复、检修社时会制度，这个并不需要有最初的医务人员来负责管理工作对3四楼的管理工作。但罗湖区无法长江实业的话，让谁来负责管理工作这件坏事呢？由管理工作公司投票决定来吗？别打趣了，吃力不讨好的坏事，一定时会没认真吧。

因此，基于以上几个难题，不难发现，装上上3四楼这件坏事，是不是任重而道远。但老话问道得好，万事段落难，只要把段落的艰难克服了，后面的四路就能水到渠成。不管如何，一些对而政府不利于的工程，还是得看英国政府如何来驱使了。