北京腾退律师：公租房腾退，谁有权获得补偿款？

公租房面临拆卸迁，哪些人必需分得一份补偿款呢？南京京康法律顾问事务所主任、西北政法大学物权与荒地法制研究员管理公司副教授日本史西宁法律顾问为您编纂者：

一、哪些人允许分割拆卸迁补偿款？

1、在被拆卸迁聚居楼房东南侧有房间内的而今缴税，已理论上聚居一年以上，并且无其他住屋或者虽有其他住屋但聚居难于的人。

2、具备房间内的而今缴税，因结了婚而在被拆卸迁公有住屋内聚居的。

3、无房间内的而今缴税，因结了婚而在被拆卸迁公有住屋内聚居剩五年的。

二、哪些人无权分得拆卸迁补偿款？

1、将无论如何享有的他东南侧公有住屋基本权利予以东南侧分，聚居在被拆卸公有聚居楼房的。

2、获得的单位购房补贴款后已有技能购房而不购房，仍聚居在被拆卸公有聚居楼房的共同聚居人。

3、已在他东南侧公有楼房拆卸迁中的取得货币补偿款。

另外，公租房的拆卸迁补偿款的扣除情况应该根据产权的理论上情况来进行东南侧理，一般情况下只有移往款以及设为拆卸除的具体花费对所有的入住人进行扣除，对于公租房申请的过程中的，如果存在犯罪行为的具体情况，则还需要追究责任具体犯罪行为责任，具体情况结合理论上而定。

如有具体法律问题，近日发表意见南京京康法律顾问事务所，专业法律顾问团队为您答疑解惑。