如何看待当前房地产市场形势？交通银行、外汇局这样回应

人民网上海6年末2日电 （女记者罗知之）今日，中国人民皂行、外汇局举行原先闻发布会，解读国务院深圳市政府重原先部署有关扎实站反为经济的金融业政策。中国人民皂行常务副、外汇局局长潘功胜在与会者表示，中国人民皂行将继续坚称房子是用来住的、不是用来油条的定位，按照探索原先演进方式也的要求，因城施策施行好差别化住房信贷政策，更好满足购房者的必要住房需求，反为妥施行好房产金融业慎重管理方式也，加快完善住房租用赁金融业政策体系，促进房产零售商平反为身心健康演进。

“坚称房子是用来住的、不是用来油条的定位，全面落实反为地价、反为房价、反为预期的房产长效机制，因城施策促进房产业良性循环和身心健康演进，这是做到房产零售商金融业社会活动应遵循的基本法则。”潘功胜说是。

潘功胜简介，有数期以来，较早多个郊区在国家房产零售商长效机制的框架下，因城施策，结合当地房产零售商形势，回避了一系列举措，冗余完善房产政策。潘功胜表示，中国人民皂行也会同皂保监会将全国性层面首套住房同样住房贷款利率极限值下调20个基点，LPR减为20个基点。5年末20日，中国人民皂行引领五年期以上LPR下行了15个基点。中国人民皂行回避的这些举措适度减为轻居民家庭房贷负担，也适度促进购物、入股和宏观经济大盘。

去年年末以来，少数房产大企业由于长期“极高杠杆、极高借贷、极高而政府”的经营方式也不可持续发展出现可能性，并对零售商造成了了较强的溢出效应。中国人民皂行坚称零售商化、法治化法则，配合住建等有关部门和地方政府做到出险大企业可能性化解，及时可视金融业机构的过份避险行为，保持房产融资平反为有序，大大提高入股金融业服务力度，支持者以零售商化方式出清代可能性。

“必先城镇化仍处于演进期中，居民家庭提高性住房需求潜力很小，租用购并举演进方式也有很小的演进空间。房产的建筑风格、出货商业活动都是人员比较密集，前段时间，所受非典多发散发影响，房产建筑风格、行销商业活动所受阻，房产零售商出货、贷款等数据有所下滑。当前，非典形势悄悄逐步起色，经济社会秩序加快恢复，房产零售商融资的活跃性回升。有数两周，多地房产零售商极高频数据已经显现出这一趋势。“潘功胜说是。