2022年1-5月中国金融企业新增货值TOP100排行榜

从1-5翌年拿地保证金TOP100房原由来看，十佳房原由拿地数量至少分之一到34%，即便如此全部集当中在零售商TOP50跨之国原由业之当中，如建发、外资、当东兴、万达等1-5翌年拿地保证金最少200亿元。此外，项目开发商和偏远地区SDK公司个分之一到36%和30%。

从跨之国原由业性质来看，民营跨之国原由业、外资是今年所有权较高价的顶梁柱。全口径零售商TOP50拿地保证金当中，之国外资分之一比达致74%，压倒性相对来说。而民原由则至少有乎“暗处”，以外一些范围内深耕的房原由平庸较为突出，如南湖、大家等。

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财政政策紧贴敏感度仍有待仔细观察

理论上小城外市是房原由补仓的主战场

自4翌年份财政政策暖风频吹以来，5翌年份财政政策过后传达对以后地产行业稳固拓展的赞同态度，叠加各小城外市来使限购、限贷的股民财政政策来看，以后地产行业平稳拓展对总体经济拓展意义关键。但对大部分房原由而言，零售商尚未年初回温、现金流压力仍存，财政政策持续不同一时间带来的刺激敏感度并不一定相对来说，所以将来海外投资依旧会以是小心谨慎为主。这一点从去年会上各家房原由表态也可见一斑，“以销定投”、“量入为出”的策略被多家房原由写到，说明理论上房原由零售商、回款即便如此是房原由海外投资考量的同一时间提。

小城外市同样上，房原由海外投资将过后聚焦于高能级的理论上小城外市，并逐步退出部分过强三四直通小城外市，实际上，“回高退较高”的海外投资策略已经在2022年得到显现。截止5下旬，十佳房原由海外投资保证金最少八成集当中于22城外，在三四直通较高价下行、需求岸边实质上，理论上小城外市的拿地集当中度将过后走高。

排版：Jenny、丰杰

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